|
Prezentowane projekty powstały w
wyniku przemysleń i studiów nad domami na wąską działkę. W wyniku zmian
w Ustawie dotyczącą warunków techniczno-budowlanych, które umożliwiąją
budowanie w granicy na działkach poniżej 16m.
Historyczne podziały działek na wąskie i długie pasy ograniczały, a
czasem wręcz uniemożliwiały budowę domu na takim terenie. Bez
specjalnego odstępstwa (odstępstwo od przepisów techniczno budowlanych)
nie można było wybudować domu na działce o szerokości 10m, gdyż
musiałby on mieć szerokość 3m (i to przy założeniu że jedna ściana
byłaby bez okien).
Pomimo ograniczneń pomieszczenia pokój dzienny / salon mają powierzchnię około 40m2.
Od 8 lipca 2009 obowiązują nowe przepisy budowlane, które zostały
wprowadzone wraz ze zmianą Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w
sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie. Jedną z istotniejszych zmian jest zmiana w rozdziale 1 -
Usytuowanie budynku. Zapis w paragrafie 12 daje możliwość sytuowania
domu jednorodzinnego bezpośrednio w granicy działki, jeśli jest ona
węższa niż 16m. (Dla przypomnienia, wcześniej było to 4m lub 3m i w
wyjątkowych sytuacjach 1,5m lub w granicy - jeśli na sąsiedniej działce
już znajdował się tak usytuowany budynek).
Typ A - o powierzchni 145 m2 - może być wybudowany na działce o szerokości 7,9 m.
 * Jest do dom niepodpiwniczony.
* Posiada część dzienną i garaż na parterze, na piętrze część prywatną trzy sypialnie.
* Dach płaski z odprowadzeniem wody wewnątrz budynku.
Zobacz więcej zdjęć Domów na wąską działkę TYP-A .
Typ B - o powierzchni 164 m2 - może być wybudowany na działce o szerokości 9,6 m.
* Kolejny prezentowany dom ma bogatszy program jest również niepodpiwniczony.
* Parter zawiera część dzienną i garaż na dwa samochody, na piętrze część prywatną - cztery sypialnie.
* Dach skośny 35 stopni, występuje również w wersji płaskiej.
Zobacz więcej zdjęć Domów na wąską działkę TYP-B .
|
